BONUS AFFITT0 2021
Giovedì 4 Febbraio 2021
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Documentazione
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Bandi
La Legge di Bilancio 2021 ha previsto, solo per quest'anno, un'agevolazione che riguarda le locazioni di immobili destinate ad uso abitativo che si concretizza nella riduzione dell'importo della locazione quando viene effettuata una riduzione del canone.
Tra i requisiti, è previsto che l'immobile debba essere situato in un Comune ad alta tensione abitativa, e in più deve essere abitazione principale del locatario
Il contributo spettante sarà pari al 50% della riduzione del canone, nel limite di 1.200 euro, e per beneficiarne, il locatore dovrà comunicare telematicamente all'Agenzia delle Entrate, la rinegoziazione del canone di locazione e le informazioni utili all'erogazione
I destinatari del contributo a fondo perduto, saranno i proprietari di immobili ad uso abitativo dati in locazione.
Nello specifico, l'immobile:
- dovrà essere situato in uno dei Comuni ad alta tensione abitativa
- dovrà essere adibito ad abitazione principale da parte dell'inquilino locatario. Si ricorda che dal 2020, non è più assimilata all'abitazione principale, l'unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato ed iscritti all'anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza
- dovrà essere accordata una riduzione dell'importo del canone di affitto stabilito dal contratto
Il provvedimento dovrà essere emanato entro 60 giorni dal 1° Gennaio 2021, quindi entro il prossimo 2 Marzo 2021
Si ricorda che dal 1° Settembre 2020 per comunicare la rinegoziazione del canone, dovrà essere utilizzato esclusivamente il modello RLI "Richiesta di registrazione e adempimenti successivi contratti di locazione e affitto di immobili